Formation Location saisonnière
« Serein et Rentable »
Cette formation est conçue pour les investisseurs souhaitant évoluer sur le marché locatif français, débutant ou expérimenté. Nous nous intéressons aux bases de l’investissement locatif pour ensuite nous concentrer spécifiquement sur la location saisonnière qui est aujourd’hui le mode d’exploitation le plus lucratif en location immobilière. Identifier la demande locative sur votre marché, trouver un bien adapté et rentable pour ce mode de gestion, automatiser la communication avec les voyageurs ainsi que les check-in/check-out et les ménages entre chaque réservation. Toutes ces méthodes sont abordées pour maximiser vos revenus et réduire au maximum votre temps investi dans la gestion.
Livre « Apprendre l’immobilier »
Créer des revenus passifs rapidement grâce à l’investissement locatif
J’ai conçu ce livre comme un guide pratique pour démarrer un 1er investissement locatif avec peu de capital (et même sans capital). Il explore mon parcours, ma méthode de recherche de bien et les principes que j’appliquent constamment afin de mener à bien un nouveau projet d’investissement locatif, si je le juge rentable. Oubliez la plupart des livres de 400 ou 500 pages qui se contentent de vous faire perdre votre temps avec du contenu creux sur « le développement personnel ». Dans mon livre, pas de chichi : je vais droit au but, de la préparation de vos comptes bancaires et du projet à la mise en location via la sélection des locataires.
Le guide du 1er Investissement Locatif
Ce guide gratuit a été réalisé à destination de toute personne désirant accomplir son 1er investissement locatif. Il vous permettra de comprendre les étapes clé du processus d’achat, en partant de la préparation jusqu’à la mise en location. Chaque situation est unique et chaque ville de France offre un marché immobilier qui lui est propre. Pour autant, les grands principes repris dans ce guide s’appliquent partout et pour tous les types de bien. Prenez le temps de le parcourir afin de savoir pourquoi vous devriez vous lancer en sachant que tout le monde peut faire de l’investissement immobilier. La vrai question c’est comment vous y prendre ?
Tableau « Assainir mes comptes »
La base de tout investissement locatif réside dans une gestion budgétaire et financière saine. Pour ce faire, il est nécéssaire de connaître parfaitement ses charges mensuelles et sa capacité d’épargne avant d’aller solliciter votre banque. Ce tableau vous aidera à maîtriser précisément votre budget et à visualiser d’un seul coup d’oeil vos charges et votre épargne mensuelle disponible.
Tableau « Calculs de rentabilité »
Les calculs de rentabilité sont à la base de toute prise de décision en immobilier locatif. La rentabilité est un indicateur fiable et son importance est capitale sur le long terme. Ce tableau vous permettra de savoir très rapidement et en un seul coup d’oeil si le bien que vous convoitez a de l’intérêt en fonction de vos objectifs de rentabilité.
Tableau « Budgétiser les travaux »
Quand on achète dans l’ancien comme dans la majorité des investissement locatifs, le budget des rénovations à prévoir est une partie incontournable de la rentabilité du projet, non seulement en terme d’achat mais aussi en terme de fiscalité.
Ce tableau vous permettra avant même de vous déplacer de connaître précisément le montant des rénovations à prévoir.
La checklist « Visite de biens »
En visite immobilière, vous devez repérer un ensemble de critères et de détails afin de savoir si le bien que vous visitez est adapté à votre recherche et à votre projet. Télécharger ma checklist afin d’être sûr de ne rien laisser passer et de négocier votre bien au meilleur prix !