Que votre location se trouve en bord de mer, à la montagne ou en plein centre-ville, elle se doit de proposer en ensemble d’équipements indispensables afin de conserver un aspect pratique et fonctionnel dans votre logement pour que vos voyageurs puissent se sentir comme à la maison. Voici une liste des équipements en location saisonnière que vous devez prévoir et pourquoi il est essentiel de les proposer.
Connexion internet et Wi-Fi
Dans l’ère numérique actuelle, rester connecté est devenu une nécessité plutôt qu’un simple confort. Les voyageurs utilisent leurs appareils électroniques pour naviguer sur Internet, partager leurs expériences sur les réseaux sociaux, rester en contact avec leurs proches, et même pour le travail (surtout pour le travail !). Proposer une connexion Wi-Fi haute débit dans votre location saisonnière est donc plus qu’une simple commodité. C’est une façon d’assurer la satisfaction de vos invités et de répondre à leurs besoins modernes en matière de communication. En dehors de son utilité première, une connexion internet vous permettra la mise en place d’une serrure connectée afin de vous permettre d’ouvrir à distances à vos voyageurs et d’éviter de vous déplacer pour la remise des clés.
Literie de qualité
Le confort de sommeil est un élément crucial pour garantir que vos invités passent un séjour agréable et reposant. Optez pour une literie de qualité supérieure, comprenant des matelas confortables, des oreillers moelleux et des draps propres et bien entretenus. Une bonne nuit de sommeil contribue grandement à l’expérience globale de vos invités et peut se traduire par des avis positifs et des recommandations futures.
Fournir les draps
N’oubliez pas que quand on parle de location saisonnière et donc de location courte durée, on parle évidemment de personnes de passage. Cela signifie que fournir les draps est plus qu’une nécéssitée : c’est à mon sens une obligation afin d’assurer de louer régulièrement votre logement. Libre à vous d’intégrer la blanchisserie au prix de votre nuitées ou des les facturer en supplément. Vous avez déjà voyagé avec vos propres draps vous ?
Petit et gros électroménager
Certains appareils électroménagers sont indispensables au confort des voyageurs et favoriseront à la hausse votre taux de remplissage. Voici une liste des meilleurs produits à petit prix que j’utilise :
- Une bouilloire
- Un grille-pain
- Une cafetière (type Senseo car plus pratique et très peu de salissures)
- Idéalement une Smart TV (pas d’obligation de fournir les services de streaming, les voyageurs se connectent à leur compte)
- Une machine à laver (favorise clairement vos chances d’obtenir des séjour longs)
- Qui dit machine à laver dit étendoir pour le linge. L’idéal est un étendoir repliable de qualité qui offre un gain de place considérable ou tout simplement un étendoir classique.
Cuisine entièrement équipée
L’une des principales raisons pour lesquelles les voyageurs choisissent des locations saisonnières est la possibilité de préparer leurs repas contrairement à une chambre d’hôtel classique. Une cuisine entièrement équipée est donc essentielle. Assurez-vous que la cuisine comporte des appareils de base tels qu’une cuisinière, un réfrigérateur, un four à micro-ondes et des ustensiles de cuisine. Cela permet à vos invités de se sentir chez eux et de réduire les coûts liés aux repas à l’extérieur. Fournissez également les épices et denrées de base (sel, poivre, petit flacon huile d’olive, etc). Cela fera toute la différence car c’est ce genre de détail qui vous distinguera des autres.
Articles de toilette essentiels
Parmi les équipements en location saisonnière, les petits détails peuvent faire toute la différence dans l’expérience d’un voyageur. Fournir des articles de toilette essentiels tels que du savon, du shampoing, du revitalisant, du papier toilette et des serviettes propres peut considérablement améliorer le confort de vos invités dès leur arrivée. Prévoyez également un sèche-cheveux qui est très utile et assez peu cher à l’achat. Cela montre également que vous avez pris le soin de penser à leurs besoins, ce qui peut se traduire par une appréciation accrue et une évaluation positive de leur séjour (donc plus de cash pour vous à la clé). Prévoyez systématiquement du savon à main dans la cuisine et dans la salle de bain car la première choses que veulent faire les voyageurs en arrivant c’est de se laver les mains. Astuces: pour un moindre coût, utilisez des distributeurs de savon que vous remplierez avec des recharges de savon liquide.
Espaces de rangement
Les locations saisonnières sont souvent choisies pour des séjours de plus longue durée, ce qui signifie que les voyageurs auront probablement des bagages et des effets personnels. Offrir des espaces de rangement adéquats tels que des placards, des tiroirs et des étagères permet à vos invités de défaire leurs bagages et de s’installer confortablement. Un espace organisé contribue à créer une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L’idéal sera donc de prévoir au moins un dressing par chambre.
En conclusion, les équipements de base dans une location saisonnière ne sont pas simplement des commodités, mais des éléments qui déterminent largement la qualité de l’expérience vécue par les voyageurs. En proposant une connexion Wi-Fi fiable, une literie de qualité, une cuisine bien équipée, des articles de toilette essentiels et des espaces de rangement adéquats, vous créez un environnement où vos invités peuvent se sentir comme chez eux loin de chez eux. Leurs retours positifs vont mécaniquement générer du traffic sur votre annonce et la notion de confort et d’équipements apporté par votre logement les incitera à rester plus longtemps 💰
Equipements additionnels
Selon le niveau de service, le standing que vous visez et le type de voyageurs que vous recherchez, il peut être judicieux de proposer un plus haut niveau d’équipements. Cela vous permettra d’être mieux placé dans les résultats de recherche, d’attirer un pannel plus large de voyageurs et d’optimiser à la hausse le prix de vos nuitées avec un niveaux d’équipement supérieur à celui de vos concurrents.
– Climatisation : C’est l’équipement N°1 à prévoir sur une location saisonnière, surtout pendant la haute saison où les chaleurs peuvent être étouffantes selon l’emplacement de votre bien. Cet équipement est un des critères de recherche les plus utilisés sur Airbnb, le seul fait de ne pas en avoir peut donc pénaliser votre référencement sur la plateforme. Comme nous l’évoquions dans notre article sur le sujet, optez en priorité pour une climatisation que vous pouvez gérer à distance afin d’optimiser la consommation et le fonctionnement de votre appareil.
– Barbecue: Installez un barbecue sur la terrasse ou dans le jardin pour que vos invités puissent profiter de repas de grillades en plein air. Une solution plutôt adaptée aux locations qui fonctionnent pendant l’été et uniquement si vous disposez d’un extérieur suffisant. Si les barbecue au charbon ou au gaz ne sont pas votre tasse de thé (pour raison de sécurité) nous avons établis une liste des meilleurs barbecue électriques à installer dans votre location.
– Jeux de société et livres: Fournissez une sélection de jeux de société et de livres pour que vos invités puissent se divertir lors de moments calmes, ce genre d’équipement est souvent apprécié par les familles. N’hésitez pas à y penser si votre logement s’y prête (pas vraiment d’intérêt pour un studio)
– Séche-linge: Avoir accès à un sèche linge peut être particulièrement utile pour faire gagner du temps aux voyageurs, surtout si vous manquez de place pour un étendoir classique ou repliable. L’avantage est de pouvoir empiler lave-linge et sèche linge pour gagner de la place grâce à un kit de superposition de qualité (évitez le bas de gamme pour être sûr que ca ne bouge pas lors des cycles de lavage/sechage)
– Kit de bienvenue: Préparez un petit kit de bienvenue comprenant des collations, des boissons rafraîchissantes et des informations sur les attractions locales ou même des produits locaux. C’est l’attention qui compte donc le but est que l’effet « cadeau » soit apprécié par les voyageurs pour un coup plutôt dérisoire (ne pas dépasser 5 à 8€). Encore une fois, libre à vous d’en tenir compte dans le prix de vos nuitées.
– Espaces de travail dédiés: Si vous accueillez des voyageurs d’affaires (qui restent plus longtemps), aménagez des espaces de travail confortables avec un bureau et une chaise offrant sufisament de confort. L’idéal est d’avoir au moins un espace bureau permettant de travailler sans être dérangé, adaptez-vous selon la typologie de votre logement.
– Ventilateurs : En complément ou en absence de climatisation, installez des petits ventilateurs dans chaque dressing de chambre, les modèles compacts sont très accessibles et sont un complément plutôt bienvenu si vous n’avez pas de climatisation centralisée (avec un seul split dans le séjour par exemple)
– Matériel de plage: Si votre location est proche de la plage, fournissez des serviettes, des parasols et des chaises pliantes pour que vos invités puissent profiter pleinement de leurs journées ensoleillées.
En intégrant ces équipements additionnels à votre location saisonnière, vous pouvez offrir une expérience exceptionnelle qui séduira un large éventail de voyageurs et vous démarquera sur le marché. La formule est donc simple : équipements utiles = praticité = bonne expérience et bonne notation = MEILLEUR TAUX DE REMPLISSAGE ET MEILLEURE RENTABILITÉ !